ERP - Etat des risques et PollutionS
L’Etat des Risques et Pollutions (ERP) SITUE UN BIEN IMMOBILEIR au regard des DIFFERENTS RISQUES recensés par la commune dans laquelle il se trouve. Le bien DOIT ETRE LOCALISE par rapport aux plans de prévention (cartographies) POUR DEFINIR S’IL EST OU NON EXPOSE aux différents risques répertoriés.
Les risques peuvent être NATURELS (INONDATION, MOUVEMENT DE TERRAIN, FEUX DE FORET, SEISME, gonflement et retrait des ARGILES, potentiel RADON…), ou TECHNOLOGIQUES (risques technologiques (effet toxique, effet de surpression, effet thermique…). L’ERP vous renseigne sur L’EXPOSITION AU BRUIT (proximité d’aéroports…) et vous informe sur l’inscription à un SIS (secteur d’information sur les sols) en cas de pollution des sols répertoriée.
Enfin il recense les plans de prévention de la commune tels qu’ils sont approuvés, prescrits ou appliqués par anticipation et les TRAVAUX qui doivent être MIS EN ŒUVRE EVENTUELLEMENT POUR LIMITER ces risques.
Il est accompagné d’une déclaration sur l’honneur du propriétaire précisant s’il a été indemnisé (pendant la période où il était propriétaire) suite à des dommages ayant eu pour conséquence la parution d’un arrêté de catastrophe naturelle.
Cet état instauré en 2003 est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien depuis le 1er juin 2006. Il est valable 6 MOIS.
-
Arrêté du 19 mars 2013
Arrêté du 19 mars 2013 modifiant l’arrêté du 13 octobre 2005 portant définition du modèle d’imprimé pour l’établissement de l’état des risques naturels et technologiques -
Arrêté du 13 avril 2011
Arrêté du 13 avril 2011 modifiant l’arrêté du 13 octobre 2005 portant définition du modèle d’imprimé pour l’établissement de l’état des risques naturels et technologiques -
Arrêté du 13 octobre 2005
Arrêté du 13 octobre 2005 portant définition du modè;le d’imprimé pour l’établissement de l’état des risques naturels et technologiques -
Décret n° 2005-134 du 15 février 2005
Relatif à l'information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels et technologiques majeurs -
Articles L271-4 à 6 - code construction et habitation
Section 2 : Dossier de diagnostic technique. I. - En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente... -
Articles R125-23 à 27 - code de l'environnement
Section 3 : Information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels et technologiques majeurs. -
Article L125-5 - code de l'environnement
I. - Les acquéreurs ou locataires de biens immobiliers situés dans des zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles...
Diagnostic immobilier
ERP
Alleins | Arles | Aureille | Aurons | Barbentane | Beaucaire | Bellegarde | Berre l’Etang | Bouc Bel Air | Boulbon | Cabannes | Cabries | Cadenet | Carro | Carry le Rouet | Cavaillon | Ceyreste | Charleval | Charrel | Château Gombert | Châteauneuf les Martigues | Châteaurenard | Cheval-Blanc | Comps | Cornillon-Confoux | Coudoux | Cucuron | Eguilles | Ensues la Redonne | Entressen | Eygalieres | Eyguieres | Eyragues | Fontvieille | Fos sur Mer | Fourques | Gardanne | Gignac la Nerthe | Grans | Graveson | Istres | Jonquières-Saint-Vincent | L’Estaque | La Barben | La Batarelle | La Fare les Oliviers | La Gavotte | La Malle | La Merindole | La Pomme | La Redonne | La Roque d’Antheron | La Rougiere | Lamanon | Lambesc | Lançon Provence | Laure | Lauris | Lavera | Le Douard | Le Rouet | Le Rove | Les Baumettes | Les Baux de Provence | Les Cadeneaux | Les Cayols | Les Olives | Les Pennes Mirabeau | Les Peyrets | Lourmarin | Mallemort | Marignane | Marseille | Martigues | Mas Blanc des Alpilles | Maussanne les Alpilles | Mérindol | Meyrargues | Meyreuil | Miramas | Mollégès | Mouriès | Notre Dame | Noves | Orgon | Palud des Noves | Paradou | Pélissanne | Peypin | Plan de Campagne | Plan d’Orgon | Plan Marseillais | Port de Bouc | Port Saint Louis du Rhône | Puget | Puyvert | Robion | Rognac | Rognes | Rognonas | Saint Cannat | Saint Chamas | Saint Esteve Janson | Saint Etienne du Grès | Saint Martin de Crau | Saint Mitre les Remparts | Saint Rémy de Provence | Saint Victoret | Salon de Provence | Sausset les Pins | Sénas | Septèmes-les-Vallons | Taillades | Tarascon | Vallabrègues | Vaugines | Velaux | Vernègues | Villelaure | Vitrolles