Diagnostic Termites
Le diagnostic termites permet de déterminer si un bien présente ou non les caractéristiques d’une infestation par les termites et donc de vous informer sur les déclarations à faire le cas échéant. Le fait que le bâtiment ne soit pas en bois ne dispense pas de la fourniture du diagnostic.
L’état parasitaire datant de juillet 2000 a été remplacé en 2006 par l’état relatif à la présence de termites et est réalisé dans les parties bâties et les environs immédiats de celles-ci. Il ne concerne aujourd’hui que les termites. Ce diagnostic couvre l’ensemble des biens proposés à la vente sur des zones définies par arrêté préfectoral.
Le diagnostic TERMITES est valable 6 MOIS dans le cadre d’une VENTE.
Un DIAGNOSTIC TERMITES EN PARTIES COMMUNES EST SOUVENT REALISE en complément du Diagnostic Technique Global lors de la création d’une copropriété puisque l’objet du DTG est de conclure par un avis favorable ou non à la création d’une copropriété, SELON ETAT APPARENT du bâtiment.
Un diagnostic termites peut-être exécuté AVANT DES TRAVAUX DE RENOVATION OU REHABILITATION afin de s’appuyer sur une base saine ou d’envisager des remplacements d’éléments de structure.
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Arrêté du 29 mars 2007
Définissant le modèle et la méthode de réalisation de l'état du bâtiment relatif à la présence de termites -
Articles R271-1 à 5 - code construction et habitation
Chapitre unique : Conditions d’établissement du dossier de diagnostic technique -
Articles L271-4 à 6 - code construction et habitation
Section 2 : Dossier de diagnostic technique. I. - En cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente... -
Articles R*133-1 à 8 - code construction et habitation
Chapitre III : Lutte contre les termites - Partie Réglementaire -
Articles L133-1 à 6 - code construction et habitation
Chapitre III : Lutte contre les termites. Partie Législative
Diagnostic immobilier
termites
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