DPE : Le diagnostic de performance energétique

DPE

Longtemps ignoré, ce diagnostic est L’UN DES PLUS ETUDIES aujourd’hui par les ACQUEREURS comme par les LOCATAIRES. Il est donc CAPITAL DE CHOISIR POUR SA REALISATION une entreprise FIABLE qui a fait le choix de la QUALITE (impliquant un prix en relation avec le temps nécessaire à sa réalisation dans de bonnes conditions).

Il recense les qualités d’EXPOSITION, d’ISOLATION, de VENTILATION et de CHAUFFAGE d’un bien constatables par l’expert lors de son déplacement. Grâce à ces relevés, un logiciel qui doit être AGRRE PAR L’ETAT permet d’évaluer la CONSOMMATION d’énergie et d’EMISSION de gaz à effet de serre et d’attribuer au bien une ETIQUETTE ENERGETIQUE.

C’est une expertise qui doit être SOIGNEE (visite des combles, du vide-sanitaire…) pour ne pas sous-évaluer un bien car ce diagnostic (obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour tout acte de vente et depuis le 1er juillet 2007 pour toute signature de bail) est depuis le 1er janvier 2011 OBLIGATOIRE POUR TOUTE PUBLICITE D’ANNONCE de vente ou location d’un bien.

Après les constatations, l’expert doit fournir également dans le cadre d’une vente des SIMULATIONS PERMETTANT D’AMELIORER la classe énergétique du bien.

Lorsque le chauffage est collectif, le syndic devra fournir, à la demande du propriétaire, certaines informations concernant les installations communes.

Le DPE est valable 10 ANS.

DPE à l'immeuble

Prochainement disponible.

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